2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Willkommen im ehemaligen Casino! Diese attraktive und offen gestaltete Galeriewohnung mit Loftcharakter befindet sich in einem denkmalgeschützten und baugeschichtlich bedeutenden Anwesen in der Dresdner-Albertstadt. Sie wurde liebevoll saniert und verzaubert Sie mit ihrem individuellem Stil sowie ihrer gehobenen Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche hält für Sie unzählige Möglichkeiten einer kreativen Raumgestaltung bereit. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den Altbaucharme dieser Wohnung. Für Entspannung und eine kleine Auszeit sorgt Ihre wunderschöne großzügige Terrasse.

Begrüßt werden die neuen Mieter von einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einer geschmackvoll integrierten hochwertigen Einbauküche inklusive separater Kochinsel. Ein exklusiv ausgestattetes Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erweitert diese Ebene. Zwei Abstellräume bieten Ihnen die Möglichkeit für zusätzliche Staufläche.

Über die zeitlos gestaltete Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie mit Glasgeländer, welche Sie Ihren individuellen Wünschen entsprechend unterteilen können. Zum Beispiel einen Ankleide-/Schlafbereich und einen Arbeitsbereich. Ebenso finden Sie hier das hochwertig ausgestattete Bad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Besichtigung mit Ihnen!

# Ausstattung

Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Parkett/Dielen, offene Küche
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, sehr exklusives Bad
Anschluss im Bad
Parkett
große Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Bei der Albertstadt handelt es sich um einen Stadtteil in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sie war ehemals eine der größten zusammenhängenden Kasernenanlagen Deutschlands. Ihren Namen trägt sie zu Ehren König Alberts I. Sie befindet sich im Dresdner Norden und ist umgeben von der Radeberger Vorstadt, der Antonstadt, der Leipziger Vorstadt, der Dresdner Heide und dem Heller. Von der inneren Altstadt liegt sie ca. drei Kilometer entfernt. Sprichwörtlich geteilt wird sie einerseits durch die Königsbrücker Straße und andererseits durch die Prießnitz. Auf der Königsbrücker Straße verkehren die Straßenbahnlinien 7 und 8 der Dresdner Verkehrsbetriebe und am Olbrichtplatz die Stadtbuslinie 64, die auf der Stauffenbergallee verläuft. Am Bahnhof Industriegelände haben Sie Anbindung an die S-Bahn-Linie 2. Bekannte Gebäude bzw. Einrichtungen sind u.a. die König-Georg-Kaserne, jetzt Sitz des Landesamtes für Straßenbau und Verkehr; die König-Albert-Kaserne, Sitz der Polizeidirketion Dresden, das Militärhistorische Museum der Bundeswehr, die Landesbehörden, das Landesfunkhaus, das Stadtarchiv, die Heeresbäckerei und die Handwerkskammer Dresden im Industriegelände. Vielen ist das Industriegebiet vor allem als Veranstaltungsort für große Diskotheken, wie z.B. die sogenannte Straße "E", bekannt. Durch die Nachnutzung der ehemaligen Produktionshallen wurde in der Albertstadt ein weiteres und beliebtes Zentrum des Dresdner Nachtlebens in Dresden.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 80 EUR.

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-2645