Haus zum Verkauf €490.000
28844 Niedersachsen - Weyhe

Ein erster Eindruck:

Das Haus bietet Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine hochwertige, moderne Einbauküche, ein Bad mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettfußboden und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich ein weiteres großes Zimmer, ebenfalls mit Parkettfußboden, sowie ein kleines Zimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer nutzen läßt.

Im Obergeschoß befindet sich eingroßzügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden, ein weiteres Zimmer, sowie eine kleine Küche und ein Bad. Alle Fenster im Haus sind abschließbar und mit Außenrolläden versehen, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Im Haus befindet ein großer Dachboden, der viel Stauraum bietet.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller, mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2019, die aktuell auf dem neuesten Stand gewartet ist, 4 weitere Räume. Bisher wurden diese als Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt und Wohnraum genutzt, bieten also weitere Möglichkeit als Abstellfläche.

Wer die Sonnenstunden im freien genießen möchte, fühlt sich auf der großen, überdachten Terrasse mit Südausrichtung zu Hause. Von hier hat man einen Ausblick auf den großzügigen Garten, in dessen hinterem Bereich sich ein großer Gartenteich mit Koibesatz befindet. Hier findet sich auch eine große Garage mit elektrischen Rolltor. Eine rustikale Blockhütte, die ausreichend Platz für gesellige Gartenfeste mit Familie und Freunden bietet, rundet das Angebot ab.
Aufteilung:

OG:
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
EG:
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
Das Haus ist vollunterkellert.
Draußen:
- überdachte Terrasse
- Kellerzugang
- Garage
- Blockhütte

Allgemeine Hinweise:
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück ( 990 qm) in ruhiger Wohnstraße in Bremen-Mahndorf. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden. Auch das Einkaufszentrum "Weserpark" ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Kindergarten, Schule und Spielplatz zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Zug, Bus und Straßenbahn sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 1 und A 27 sind in 5 Minuten zu erreichen.