1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
93073 Bayern - Neutraubling

**Eigentumswohnung** in D-93073 Neutraubling, Bereich Gärtnersiedlung, Mehrfamiilenhaus, Massivbauweise, Baujahr 1988/1989, I. Etage, vermietet an solventen Langzeitmieter, Aufteilung in Diele, Bad (mit Wanne und Fenster), Küche (mit hochwertiger, im Kaufpreis enthaltener Einbauküche), Wohn-Schlaf-Raum, Größe exakt 49,77 m² nach II. BerVO (amtliche Wohnflächenberechnung vorhanden), mit KFZ-Stellplatz als Sondernutzungsrecht (im Kaufpreis enthalten), eigenes Kellerabteil, elektr. Türöffner und Gegensprechanlage, Kabel-TV (bis 01.07.2024 durch Vodafone), Reinigung der Gemeinschaftsflächen einmal in der Woche, Hausverwaltung vorhanden, Hausmeisterbüro vor Ort, Gaszentralheizung (in 2017 erneuert), Warmwasser aus Heizungskreislauf, alle Medien (Telefon, Internet, Audio-/Kabel-TV usw.), Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe bzw. über die A 3 die A 93, die B 15 und B 8, Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden, Energiepass, ausführliches Exposé vorhanden (bitte anfordern)