Haus zum Verkauf €1.970.000 570 m²
12051 Berlin

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Herzen Neuköllns. Ein sehr schön angelegter Freizeitpark ist in 1 min fußläufig zu erreichen. Dort hat man die Möglichkeit Tischtennis zu spielen oder einen entspannenden Spaziergang zu machen. Das unausgebaute Dachgeschoss und eine mögliche Aufstockung und Umnutzung der hinteren Garagen sind zusätzliche Flächenpotenziale von ca. 400 qm die gehoben werden können.

beheizt wird mit Erdgas

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Teil Neuköllns. Neukölln erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung und hat sich mittlerweile als sogenannter Szenebezirk etabliert, was einen deutlichen Steigerungstrend bei Mieten und Kaufpreisen ausgelöst hat, insbesondere seit die Alternativregion Kreuzberg sehr teuer geworden ist. Die Juliusstraße ist eine ruhige Nebenstraße mit vier- bis fünfstöckigen Gebäuden aus der Gründerzeit und altem Baumbestand. Verkehrsanbindung: U- und S-Bahn sowie die Autobahnauffahrt „Britzer Damm“ sind jeweils ca. 500 m entfernt, zur Stadtmitte und zum Flughafen Schönefeld sind es ca. 12 km.

sehr geeignet für Kapitalanleger.