3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
70192 Stuttgart - Stuttgart-Nord

Einfach einziehen & wohlfühlen
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit 95 qm in einem gepflegtem 7-Familienhaus in Herdwangen-Schönach (20 Minuten vom Bodensee entfernt).
Sie wurde bisher von uns Eigentümern bewohnt und ist jetzt frei.
Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf einem der zwei Balkone. Diese sind optimal für ein Balkonkraftwerk geeignet.

Ausstattung:
3 geräumige Zimmer
Offene Küche
2 Bäder
2 Balkone in Ost-Süd und Süd-West Ausrichtung
Stellplatz

Beschreibung:
-Dezentrale Lüftung mit aufheizbaren Keramikkörper (Wärmetauschpeinzip), die miteinander kommunizieren
-Moderne Küche mit Markengeräten
-Wasserfilterung (Umkehr-Osmoseanlage)
-Abstellraum
-Designboden, Fliesen, Laminat
-Zwei Bäder mit Dusche und WC
-Hochwertige Markenarmaturen in Bad und Küche
-Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Regendusche
-Breitbandinternet über Kabelanschluss (1000mb) perfekt für Homeoffice
-Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss
-Sehr gepflegtes Grundstück
- 7- Familienhaus
-Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Mülltonnenservice, usw.
-Auch als Ferienwohnung geeignet
-Voll unterkellert
- 1. Geschoss
- Baujahr 1993
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Gartenmitnutzung
- Professionelle Hausverwaltung
- Wertige Holzfenster (2022 gestrichen), Doppelverglasung und Wärmeisolierung
- Rollläden an allen Fenstern für erholsame Nächte und zusätzliche Isolierung
- Gaszentralheizung

Die letzten Modernisierungen im Jahr 2021:
-Designboden im Wohnzimmer
-Dezentrale Lüftung
-Fliesenverlegung im Flur
-Abstellraum
-Neuer Anstrich im Wohnzimmer und Flur

Lage:
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse
eines ruhigen und beliebten
Wohngebietes.
Der Stellplatz ist direkt neben dem Haus.
Von der Wohnung genießt man eine herrliche Aussicht mit Alpenblick.
Hier hat man seine Ruhe und kann wirklich entspannen. Wer die Natur liebt und trotzdem alles für die tägliche Versorgung in der Nähe haben möchte, ist hier genau richtig.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Nach Pfullendorf sind es 8km und zum Bodensee 16km. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Deswegen ist die Wohnung auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen.

Gut durchdachte Raumaufteilung
Zwei Bäder mit jeweils einer Dusche, WC und Waschbecken.
Im Tageslichtbad gibt es zusätzlich eine Badewanne und eine Regendusche
Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und bietet viele Möglichkeiten. Außerdem es hat Zugang zu einem der
beiden Balkone.
Den anderen Balkon kann man über das Kinderzimmer/ Büro betreten.
Beide Balkone verfügen über große Flügelglastüren, die man rechts und links öffnen kann.

Keine Maklerprovision, da Privatverkauf
Besichtigungstermine
Flexibel und nach Vereinbarung, auch an Sonn- und Feiertagen möglich.