Haus zum Verkauf €481.559
54316 Rheinland-Pfalz - Hockweiler

# Objektbeschreibung
Willkommen im modernen Neubaugebiet von Hockweiler, wo die Realisierung Ihres Traumhauses möglich wird. Mit einer Wohnfläche von 249.50 m² und einem Grundstück von 549 m² bietet dieses projektierte Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Grundriss umfasst 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe gewährleistet eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.

Das Objekt entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was sich positiv auf die Energiebilanz und somit auch auf die monatlichen Kosten auswirkt.

In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem sorgt die ruhige Lage in Verbindung mit dem nahegelegenen Wald und Spielplätzen für eine angenehme Lebensqualität.

Sie träumen davon, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten? Dann ist dieses Ausbauhaus genau das Richtige für Sie! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Dank unserer professionellen Unterstützung können Sie sicher sein, dass Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen entsteht.

Der Bau eines allkauf-Hauses bedeutet nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch eine große Kostenersparnis. Zusätzlich werden Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe berücksichtigt - ein weiterer Vorteil für handwerklich begabte Bauherren.

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot an Ausbauhäusern und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten. Unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards und optimalen Service während des gesamten Bauprozesses.

Das allkauf-Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen nicht nur, die Innen- und Außenplanung nach Ihren Wünschen zu gestalten, sondern schont auch die Umwelt durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus und bietet ein besonders gutes Raumklima - perfekt für umweltbewusste Bauherren.

Um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus zum festgelegten Zeitpunkt fertiggestellt wird, bieten wir kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie an. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie beispielsweise eine Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung oder eine Be- und Entlüftungsanlage.

Nutzen Sie also die Chance, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 549 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Südosten ausgerichteten Baugrundstück geplant, welches sich am Ende einer Sackgasse befindet. Das sonnig parzellierte Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet von Hockweiler

Hockweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Hockweiler liegt etwa 7 km südlich von Trier auf der Saar-Ruwer-Hunsrück-Hochfläche. Bis nach Luxemburg sind es etwa 18km.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090004-240515_CV4