Haus zum Verkauf €398.099
54340 Rheinland-Pfalz - Detzem

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Detzem! Dieses moderne, projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen 5.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 192.83 m². Das Grundstück selbst umfasst 570 m² und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich auch in den Bodenbelägen wider, die vom Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Parkett und Teppichboden nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt werden können. Diese vielfältigen Bodenbeläge sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile wie Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und eine angenehme Haptik.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Dabei profitieren Sie von niedrigen Energiekosten dank der Niedrigenergie-, Neubaustandard und KFW55 Energietypen.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Wälder.

Als Ausbauhaus bietet Ihnen dieses Objekt die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von einer kosteneffizienten Gestaltungsmöglichkeit sowie individueller Beratung durch kompetente Verkaufsberater von allkauf.

Darüber hinaus legt allkauf großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Durch den Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen wie Holz sowie energiesparenden Bauweisen wird nicht nur Ihr Wohnkomfort maximiert, sondern auch die Umwelt geschont.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und ein unschlagbares Know-how. Darüber hinaus stehen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis zur Verfügung, die Ihnen den Hausbau erleichtern und ermöglichen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zudem bietet allkauf maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten wahr werden kann.

Neben dem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung gehören zum Haus außerdem zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung.

Erleben Sie jetzt die Vorzüge eines modernen Ausbauhauses in ruhiger Wohngegend - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück am Anfang einer Sackgasse geplant, welches sich Ortsausgang Detzem befindet.

Detzem an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090110-240515_P3