Haus zum Verkauf €371.679
# Objektbeschreibung
Willkommen in Welschbillig, im Neubaugebiet, wo ein modernes Ausbauhaus auf Sie wartet. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143.70 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist 561 m² groß und bietet viel Raum für Gartenpartys, Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien. Auf insgesamt 2 Etagen finden Sie hier 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Komfort und Gemütlichkeit. Die Bodenbeläge sind individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier ist alles möglich. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat ist besonders strapazierfähig, PVC ist leicht zu reinigen und Teppichboden sorgt für eine warme Atmosphäre.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt. Diese Befeuerungsart sorgt dafür, dass die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erfüllt werden, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist.
Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll auszuleben und dadurch maximales an Geld zu sparen. Gleichzeitig berücksichtigt Ihre Bank dieses handwerkliche Können bei der Kreditvergabe und würdigt sogenannte Muskelhypotheken.
Sie erhalten individuelle Beratung jederzeit durch unsere kompetenten Verkaufsberater, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Zusätzlich bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an: Von der Energieeffizienzwand bis zur Be- und Entlüftungsanlage - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand.
Bei allkauf steht Sicherheit an erster Stelle. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie. Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Materialien wie eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Greifen Sie noch heute zum Hörer und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Welschbillig!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 561 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baugrundstück in dem Neubaugebiet "Auf dem Ritten II".
Das Neubaugebiet "Auf dem Ritten" bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Nähe zu den Städten Trier und Bitburg ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben.
Die Baugrundstücke im Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses. Durch die gute Infrastruktur in Welschbillig selbst sowie die Anbindung an die umliegenden Städte ist eine hohe Lebensqualität garantiert.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090062-240511_H6W
