Haus zum Verkauf €418.079
# Objektbeschreibung
Willkommen im modernen Ausbauhaus in Welschbillig! Hier erwartet Sie ein Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 147.64 m² und einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst auch eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.
Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag genau nach Ihren Vorlieben zu gestalten und sorgt gleichzeitig für eine abwechslungsreiche Optik im gesamten Haus. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt. Energietypen wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 unterstreichen die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit des Hauses.
Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien: In der Umgebung finden sich Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze und Waldgebiete für entspannte Spaziergänge. Die ruhige Wohngegend am Stadtrand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Schnellstraße.
Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - um den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dabei sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.
Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen nicht nur, Ihr handwerkliches Geschick zu nutzen und dadurch Geld zu sparen, sondern auch ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Bei allkauf stehen wir Ihnen mit jahrzehntelanger Erfahrung zur Seite und setzen auf höchste Qualitätsstandards bei jedem einzelnen Objekt.
Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden sowie schadstoffgeprüfte Materialien.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihr Traumhaus gemeinsam mit uns zu planen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Beratung!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 602 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten Baugrundstück in dem Neubaugebiet "Auf Ritten II".
Das Neubaugebiet "Auf dem Ritten" bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Nähe zu den Städten Trier und Bitburg ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben.
Die Baugrundstücke im Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses. Durch die gute Infrastruktur in Welschbillig selbst sowie die Anbindung an die umliegenden Städte ist eine hohe Lebensqualität garantiert.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090063-240511_H7W
