Haus zum Verkauf €354.479
54331 Rheinland-Pfalz - Pellingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Pellingen, im wunderschönen Neubaugebiet, wo Ihr neues Traumhaus darauf wartet, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 153.76 m² auf einem großzügigen Grundstück von 560 m². Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese bieten nicht nur eine vielfältige Auswahl an Stilen und Designs, sondern sind auch pflegeleicht, strapazierfähig und passen sich optimal an Ihre Bedürfnisse an. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus ist außerdem als Niedrigenergiehaus nach Neubaustandard und KFW55 zertifiziert.

In der Umgebung des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sogar ein Krankenhaus. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen außerdem eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.

Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und dadurch Geld zu sparen. Gleichzeitig können Sie sich jederzeit auf die professionelle Unterstützung unserer Verkaufsberater verlassen. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben - unser Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern spart auch jede Menge Energie.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern wissen wir genau, worauf es ankommt. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreise und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit.

Zu unserem Service gehören außerdem zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baurundstück am Ende einer Sackgasse geplant, welches sich in einem Neubaugebiet befindet. Die Lage des Grundstückes ermöglicht einen sehr schönen Ausblick über die Felder von Pellingen.

Pellingen liegt im Südwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Der Ort ist ca. 7 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Konz.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090064-240513_H8W