Haus zum Verkauf €426.699
54340 Rheinland-Pfalz - Detzem

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Detzem! Dieses moderne Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 197.17 m² und einem großzügigen Grundstück von 570 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.

Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sowie die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 ermöglichen Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Nutzung, sondern auch eine langfristige Kostenersparnis.

Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihre Familie. Die Nähe zu Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht den Alltag komfortabel und stressfrei.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Außenplanung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, um professionelle Unterstützung während des Hausbaus zu erhalten.

Dank unserer Erfahrung von über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards garantieren. Unsere Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Zudem achten wir auf Nachhaltigkeit und setzen auf den nachwachsenden Rohstoff Holz für Ihr neues Zuhause.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und sichern Sie sich Ihr modernes Ausbauhaus in Detzem!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück am Anfang einer Sackgasse geplant, welches sich Ortsausgang Detzem befindet.

Detzem an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090072-240512_H14W