Haus zum Verkauf €412.019
54340 Rheinland-Pfalz - Detzem

# Objektbeschreibung
Willkommen in Detzem! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus mit 5 Zimmern, das sich im Wohngebiet befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem Grundstück von 570 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden. Diese verschiedenen Bodenbeläge bieten Ihnen die Möglichkeit, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer kosteneffizienten Energieversorgung beiträgt. Dank der Befeuerungsart der Wärmepumpe sowie den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 können Sie sich auf niedrige Energiekosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck freuen.

Durch unser Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch bares Geld zu sparen. Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden bei der Kreditvergabe berücksichtigt, was Ihnen finanzielle Vorteile einbringt. Selbstverständlich steht Ihnen unser kompetentes Team während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite, falls Sie Hilfe benötigen.

Unsere Fertighäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und sind Niedrigenergiehäuser mit einem besonders guten Raumklima. Beim Bau Ihres neuen Zuhauses tragen Sie aktiv dazu bei, die Umwelt zu schützen und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen zu fördern.

Wir von allkauf blicken auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern zurück und legen höchste Qualitätsstandards an den Tag. Unsere zahlreichen zufriedenen Kunden sowie diverse Auszeichnungen sprechen für sich. Bei uns erhalten Sie nicht nur das Grundgerüst Ihres Hauses, sondern auch alle benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen, um Ihr neues Heim selbst zu gestalten.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen maximale Sicherheit bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim.

Zu allen unseren Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich von unserem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Detzem!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück am Anfang einer Sackgasse geplant, welches sich Ortsausgang Detzem befindet.

Detzem an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090068-240512_H15