Haus zum Verkauf €398.379
54314 Rheinland-Pfalz - Hentern

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hentern! Dieses traumhafte, nach Ihren Wünschen projektierte Haus bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 597 m² den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten nicht nur eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Egal ob Sie einen eleganten Look oder ein gemütliches Ambiente bevorzugen - hier ist für jeden Geschmack das Richtige dabei.

Die innovative Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung, sondern auch für niedrige Energiekosten. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 können Sie sich auf ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause freuen.

Und das Beste: Beim Kauf dieses Objekts ist bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Personen enthalten. Das bedeutet für Sie maximale Entlastung bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Von Trockenbau über Estrich bis hin zu Elektro- und Sanitärinstallationen - wir erledigen alles für Sie!

Bei allkauf stehen Qualität und Sicherheit an oberster Stelle. Deshalb profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Fertigstellungsgarantie sowie garantierten Festpreisen. Darüber hinaus erhalten Sie bei jedem Haus eine hochwertige Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand, Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Be- und Entlüftungsanlage.

Einziehen und wohlfühlen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 597 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten Baugrundstück im idyllischen Hentern geplant. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer.

Hentern im Herzen des Hochwaldes gelegen, gehört dem Landkreis Trier-Saarburg und der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Der Ort liegt im westlichen Hunsrück im Naturpark Saar-Hunsrück im Tal der Ruwer. Zu Hentern gehören auch die Wohnplätze In Füllcheswies und Steinbachweier.[2]

Die Nachbargemeinden von Hentern sind Zerf, Baldringen, Vierherrenborn, Paschel, Schömerich und Schillingen.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: TS1-251090062-240515_H6WM