Haus zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Schön sanierter Bungalow in ruhiger Lage
Dieser charmante Bungalow, ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und aufwendig saniert, bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ist dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen und stilvollen Zuhause suchen.
Der Bungalow befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Haßbergen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
- Baujahr: 1963
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Keller. ca. 74 m²
- Sanierung: 2014 umfassend saniert, inklusive neuer Elektrik, Heizungsanlage (Gasheizung), Bodenbeläge, Fenster
- Zimmer: 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann
- Küche: moderne Einbauküche samt Elektrogeräte, viel Stauraum
- Badezimmer: großes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Außenbereich: schöner Garten mit Terrasse, ideal für Freizeit und Erholung, sowie eine Außenbohrung in der Wand für einen Außenkamin
- Stellplätze: Doppelcarport und eine zusätzliche Garage
Der Bungalow bietet durch die sorgfältige Sanierung und die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 613 m²
Nutzfläche: ca. 74,10 m²
# Lagebeschreibung
Haßbergen gehört zu der Samtgemeinde Heemsen.
Diese verfügt über eine gute Infrastruktur samt Nahversorgung, Ärzten sowie Kitas und Grundschulen. Das Stadtzentrum von Nienburg liegt ca. 12 km südlich von Haßbergen und ist damit über die B 215 gut erreichbar.
Die Autobahnen 27 und 7 sind über Verden und Walsrode gut erreichbar.
Nach Verden sind es ca. 24 km und nach Walsrode ca. 28 km.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 242.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.05.2024
Gültig bis: 2034-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2694
