Haus zum Verkauf €324.559
# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen maßgeschneiderten Traumhaus leben - ein Haus, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Genau das bieten wir Ihnen in Püttlingen. Mit unseren individuell geplanten Ausbauhäusern von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auch noch von modernster Energieeffizienz zu profitieren.
In einer ruhigen Wohngegend von Püttlingen, umgeben von Wäldern und Spielplätzen, steht Ihr zukünftiges Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 690 m². Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Badezimmer verspricht Wellness pur: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster können Sie hier jeden Tag mit einem erfrischenden Start beginnen oder abends bei einem entspannenden Bad den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC - ideal für Besuch oder eine größere Familie.
Die Bodenbeläge sind vielfältig wählbar: Ob Fertigparkett für eine warme, natürliche Atmosphäre, Fliesen für eine pflegeleichte und stilvolle Optik, Laminat für eine robuste Alternative oder Linoleum für einen nachhaltigen Bodenbelag - bei uns können Sie die Materialien nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen. Auch Parkett verleiht dem Raum einen edlen Charakter, während PVC eine kostengünstige und vielseitige Lösung bietet. Teppichboden sorgt schließlich für Gemütlichkeit und Wärme in den Wohnräumen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Das bedeutet: weniger CO₂-Ausstoß und geringere Heizkosten! In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard KFW55 erfüllt das Haus höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schnellstraße sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem ans Ziel kommen.
Der Bau Ihres Traumhauses wird durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete zum Kinderspiel. Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich viel selbst zu? Wir bieten Ihnen drei verschiedene Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, mit denen Sie entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Alle Pakete sind gegen Aufpreis verfügbar und bieten unterschiedliche Vorteile je nach Ihren Bedürfnissen.
Unsere Ausbauhäuser eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen sowohl innen als auch außen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Und falls Ihnen der Innenausbau doch zu viel wird: Unsere professionellen Handwerker stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
Ein weiterer Pluspunkt unserer Häuser ist ihre Nachhaltigkeit. Durch die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz schaffen wir nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Dank der effizienten Bauweise sparen Sie zudem langfristig Energiekosten.
Seit über 35 Jahren setzen wir auf höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern und begleiten unsere Kunden durch alle Phasen des Bauprozesses - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für unser Know-how und unsere Erfahrung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet viele Inklusivleistungen im Basispreis: Von der energieeffizienten Wand über Echtholztreppen bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - alles ist darauf ausgelegt, Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Unsere 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden garantieren zusätzlich eine hervorragende Dämmung gegen Kälte und Lärm.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Püttlingen! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie gleichzeitig von modernster Technik sowie umfassendem Service!
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 690 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in ruhiger, zentrumsnaher Top-Lage mit dem Garten nach Süd-West in Püttlingen. Derzeit steht noch ein Abrissgebäude darauf. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer privat ohne Makler.
Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.
Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Schwalbach im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8 (Pirmasens-Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090030-240516_D7
