2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
41748 Nordrhein-Westfalen - Viersen

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Sie liegt im rückwärtigen Teil des Hauses und bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne.

Sie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Hänge-WC, Diele, Abstellraum, Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung. Im Kellergeschoss können Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder genutzt werden, sowie ein Trockenraum für die Wäsche.

Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt und eine gehobene Ausstattung: Wohnungstüren in Buche, Böden in Buche-Parkett (kein Laminat), im Bad weiße Fliesen und ganzseitiger Spiegel, weiße Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden. Die Haustür ist mit einer Video-Sprech-Anlage ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Jede Wohnung hat eigene Zähler für Heizung, kaltes und warmes Wasser.

Die Garage hat einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung sowie Licht und Steckdose; sie ist bequem durch das Kellergeschoss zu erreichen. Zusätzlich stehen sechs Stellplätze zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 217,00 €. Die Wohnung ist zu einem monatlichen Mietpreis von 643,00 € inkl. NK vermietet.


Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Das Stadtzentrum von Viersen ist ca. 1,5 km entfernt, Mönchengladbach-Zentrum ca. 6 km. Beides ist mit dem Bus gut zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich vor der Haustür, der Anschluss an die Autobahn A 52 Roermond – Düsseldorf in ca. 3 km Entfernung.


Die Wohnung wird von Privat verkauft, daher sind entsprechende Anfragen von Maklern nicht erwünscht.