2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
41844 Nordrhein-Westfalen - Wegberg

Moderne 2-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Rath Anhoven, bezugsfrei ab 01. September 2024

Die Wohneinheit (ca. 69m2) befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug, Aufzug nicht nachrüstbar)
• Diele ca. 4,7m² - Bodenfliesen
• Küche ca. 6,9m² - Boden und Arbeitsbereich gefliest
Bei Bedarf kann die aktuelle Küche vom Vormieter übernommen werden.
• Wohnen ca. 30,2m² - Bodenfliesen
• Flur ca. 1,8m² - Bodenfliesen
• Schlafzimmer ca. 14,6 m² - Bodenfliesen
• Abstellraum ca. 2,0m²
• Badezimmer ca. 7,2 m² - Boden und Wände gefliest
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken,
einem Wandspiegel, einem WC, einer Dusche, einer Eckadewanne
sowie einem Heizkörper als Handtuchtrockner.
• Balkon 1,5m x 5,5m
• Die Wohnung verfügt über einen gefliesten ca. 7m² großen Kellerraum und eine
Gemeinschaftswaschküche.


Kosten
• Kaltmiete: 600,-€
• Neben- / Betriebskosten: 165,-€ inkl. Heizung (Gas Brennwerttechnik, kpl. Fußbodenheizung)
• Kaution: 1.800,-€ 


Bewerbungsunterlagen
• Identitätsnachweis
• unbefristetes Arbeitsverhältnis mit den 3 letzten Einkommensnachweisen
• vorhandene Haftpflichtversicherung
• positive SCHUFA Auskunft notwendig


Falls Sie noch Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Anfragen per E-Mail oder telefonisch bitte
• Mo - Fr: ausschließlich im Zeitraum zwischen 18:00 und 21:00
• Sa / So und feiertags: ausschließlich im Zeitraum zwischen 09:00 und 21:00
Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit über Email nur eingeschränkt verfügbar sind und diese nur zeitverzögert beantwortet werden können.


Rath-Anhoven finden Sie unmittelbar zwischen den Städten Erkelenz sowie Wegberg und ist durch die nahegelegene Bundestrasse 57 bestens angebunden.
Neben dem Discounter ALDI und einem DM Drogeriemarkt befinden sich in Rath- Anhoven fußläufig eine Stinges Filiale, Pizzeria, ein türkisches Feinkostgeschäft, ein asiatisch-mongolisches Restaurant sowie ein Bistro und ein Restaurant mit gutbürgerlicher Küche. Somit ist für das leibliche Wohl vor Ort bestens gesorgt.

Über nahegelegen Busverbindungen (ca. 400m) erreichen Sie Erkelenz, Wegberg, Rheindahlen und Mönchengladbach.
Erkelenz bietet Ihnen beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen Autobahnanschluss und die optimalen Bus- sowie Bahnverbindungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie Einkaufszentren. Fachärzte, Apotheken sowie das Städtische Krankenhaus, Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei.