3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 90 m²
69121 Heidelberg (Handschuhsheim), Dossenheimer Landstraße 47

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Kein Stellplatz vorhanden

.Fassade: Vollwärmeschutz 10cm WDVS/ Neuverputzt / Isoliert gegen Feuchtigkeit
.Fenster: 3-fachverglaste Kunststofffenster mit extra Schallschutz
.Fundament: Keller von außen aufgegraben und neu isoliert gegen Feuchtigkeit
.Elektrik: Komplett erneuert, Schalter und Systeme von JUNG
.Türen: Hochwertige Innen- und Außentüren eingebaut
.Sprechanlage: Siedle Videosprechanlage mit Chipfunktion
.Briefkasten: Neue Briefkästen von RENZ
.Treppenhaus: Holz restauriert, Geländer gestrichen, Wände verputzt und gestrichen
.Boden: Ausgleichsmasse, zusätzlich gedämmt, Echtholzparkett, Fliesen
.Wände: Glatt gespachtelt tapetenlos
.Dach: Komplett saniert, Balken teilweise ersetzt und alte wurden verstärkt, neue Ziegel, neue Dachgauben eingebaut, gedämmt
.Sanitär: Hochwertige Produkte von Hansgrohe, Duravit, Geberit benutzt
.Heizung: Neue Gaszentralheizung von Viessmann 2022 eingebaut, alle Leitungen erneuert und alle Heizkörper ausgetauscht
.Wasser/Abwasser: Alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden ausgetauscht
.Kamin: Wurde komplett abgerissen und neu aufgebaut
.Keller: Waschmaschinen Anschlüsse eingebaut, gestrichen, neue Aufteilung
.Glasfaseranschluss

++HIGHLIGHTS++
.Neue elektrisch-gesteuerte Markise für die Terrasse eingebaut
.Balkonkraftwerk gerade am Einbau exklusiv für diese Wohnung

Diese umfangreiche Kernsanierung gewährleistet höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz und wurde 2022 gemacht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung kommt inkl. allen Möbeln auf den Bildern mit einem Neupreis-Wert von über 40.000€.

Nur 5 Monate benutzt.

Einbauküche von Möbel-Peeck für über 15.000€ mit Markengeräte.

Sofort einziehen und genießen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Dossenheimer Landstraße 47
69121 Heidelberg (Handschuhsheim)

Direkt am Hans-Thoma-Platz. Gegenüber ist ein Penny, Roßmann, Apotheke und Ärzte in der Umgebung.