Haus zum Verkauf €99.000
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein interessantes Stadthaus mit großem Potenzial zur eigenen Gestaltung in ruhiger aber zentraler Altstadtlage.
Die Kleinstadt Niemegk liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg. Niemegk liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Berlin und ist von malerischen Landschaften, Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt befindet sich in der Nähe des Naturparks Hoher Fläming und ist zudem mit zahlreichen Schlössern, Burgen und Gutshöfen in direkter Umgebung und deren reicher Geschichte ein attraktives Ziel für Natur- und Wanderfreunde.
Durch die diversen verschiedenen lokale Feste und Events im Laufe des Jahres., dem Theater, dem Schwimmbad und dem vielfältigen Sportangebot kann von einer hoher Lebensqualität in ländlicher Atmosphäre gesprochen werden.
Die Ausstattung mit Infrastruktur ist mit mehreren Ärzten, Lebensmitteldiscountern, Bäcker, Schwimmbad, Kindergarten und Grundschule sehr gut. In näherer Umgebung der Kreisstadt befindet sich zudem das Fläming Gymnasium und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A9 und Bundesstraße sehr gut. Eine direkte Busverbindung nach Bad Belzig und Wittenberg sowie die in direkter Nähe befindlichen Regionalbahnhöfe Bad Belzig und Brück zeugen von einer ebenfalls guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Berlin/Potsdam ermöglichen auch eine vergleichsweise schnelle Erreichbarkeit (35 Minuten) der beiden Hauptstädte und ihrer vielfältigen Ange
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen inklusive eines teilweise ausgebauten Dachgeschosses und verfügt über eine solide Grundsubstanz, welche trotz eines gewissen Renovierungsaufwandes sofort bezogen werden kann. Das Grundstück umfasst auskömmliche 243 m² Fläche. Das Dachgeschoss sowie eine auf dem Grundstück befindliche Scheune bietet noch weiteres Potential zur Wohnflächenvergrößerung. Mit Ihrer eigenen Ideen und Renovierungsarbeiten können Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus einen gewissen Renovierungs-/ Sanierungsbedarf aufweist. Die wesentlichen Maßnahmen (Front-Außenfassade (2023), Dach (2021) / Heizung (2015) sowie Trockenlegung sind erfolgt.
Dieses Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer mit einem Auge für Potenzial. Mit der guten Grundsubstanz, der zentralen Lage und dem individuellen Gestaltungspotenzial ist dieses Objekt eine Investitionsmöglichkeit, um ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Weitere Informationen gern auf Nachfrage.
