Haus zum Verkauf €650.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus mit einem riesigen Grundstück, einem Garagenkomplex und weiteren Abstellmöglichkeiten.
In dem Haus befinden sich drei Wohnungen, wovon eine Wohnung aktuell vermietet ist. Die beiden anderen
Wohnungen sind zur Zeit frei. Diese können auch noch bis ins Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 360m².
Hervorzuheben ist die sehr schöne Sandsteinmauerwerk des gesamten Hauses.
Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Des Weiteren befindet sich ein Garagenkomplex auf dem Grundstück, der viel Platz für Autos, Motorräder etc. bietet.
Das Objekt ist für Gewerbetreibende sehr interessant, da hier sehr viel Platz vorhanden ist. Aber auch Familien haben
hier ausreichend Platz.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge im Kurort Bad Gottleuba OT Hartmannsbach. Nahe
Lage zur sächsischen Schweiz als auch zum Osterzgebirge. Im Ort gibt es zwei große Kurkliniken und mehrere
Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ebenso Schulen und
Kindertageseinrichtungen.
Die Stadt Pirna erreicht man in ca. 20 Minuten, die Landeshauptstadt Dresden erreicht man dank der Bundesautobahn
A17 in ca. 40 Minuten.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit dem Makler möglich und gewünscht.
Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verbindlich sind zur die ausschließlich im Kaufvertrag
enthaltenen Angaben.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift
und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.
Rechtliche Angaben:
Patrick Merfort Immobilien
Patrick Merfort
Talstraße 22d
01819 Bahretal
Kontakt:
Mobil: 01626821309
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO
Landratsamt Sächsische Schweiz-Osterzgebirge,
Abteilung Ordnungsangelegenheiten, Schloßhof 2/4, 01796 Pirna
Erlaubnis gem. §34c GewO des Landkreises Sächsische Schweiz Landratsamt vom 10.12.2019 als Immobilienmakler
