2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Maisonettewohnung inmitten der zentralen Lage von Bad Honnef. Mit ihren großzügigen 85 Quadratmetern bietet sie Raum für Komfort und Gemütlichkeit. In einem Gebäude mit insgesamt drei Parteien gelegen, präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Wahl für Singles oder Paare.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten einen warmen Charakter und unterstreicht das hochwertige Ambiente. Besonders reizvoll ist der giebelhohe Ausbau des Dachgeschosses, der zusätzlichen Raum und eine besondere Atmosphäre schafft.
Ein Stellplatz ist bereits inklusive, während eine Garage optional für 40 EUR pro Monat gemietet werden kann. Für einen reibungslosen Start ins neue Zuhause besteht die Möglichkeit, die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen.
Haustierliebhaber werden erfreut sein zu hören, dass nach Vereinbarung die Haltung von einem Haustier möglich ist. Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, um das angenehme Wohnklima zu bewahren.
Diese Maisonettewohnung bietet alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünscht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
# Ausstattung
- Parkettboden,
- individuelles Badezimmer,
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden,
- Garage kann optional angemietet werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
53604 Bad Honnef - Zentrum
Umgeben von den Sieben Bergen und dem Rhein befindet sich die Stadt Bad Honnef. Die an Tradition und Historie, Bildung, Sport und Kultur reiche Gemeinde präsentiert sich jung, modern, das Alte wahrend, das Neue fördernd, sportlich und abwechslungsreich. Nehmen Sie sich Zeit und erleben Sie Bad Honnef in all seinen Facetten: Fast 100 Einzelhändler erfüllen nahezu jeden Wunsch.
# Sonstiges
Bodenbeläge: Bad: Fliesen, restliche Räume: Parkett.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 240,-EUR.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 750,- EUR + Stellplatz: 30,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 240,- EUR = Bruttowarmmiete: 1.020,- EUR.
Ein Stellplatz in der Garage kann optional für 40 EUR pro Monat zusätzlich angemietet werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.06.2014
Gültig bis: 26.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VDBK85
