2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
# Objektbeschreibung
EG-Wohnung in Lahnstein Ideal für Singles und Paare mit hochwertiger Küche, Terrasse und Garten
Kosten
1000€ Kaltmiete + Nebenkosten 145€ + Heizung 95€ = 1240€
Strom wird über den Stromanbieter abgerechnet
Objektbeschreibung
Diese schöne EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Luxusküche mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Induktionsherd, einem Backofen, einem Dampfgarer, einem Kühl und Gefrierschrank bleibt in der Wohnung. Die Wohnung hat eine offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Ihre EG-Wohnung ist barrierefrei, ebenso ist Ihr Keller durch den Fahrstuhl barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen kleinen Garten an Ihrer Wohnung haben, zu Ihrer alleinigen Nutzung. Ein bis zwei Stellplätze für Ihr Auto können ebenfalls zur Wohnung dazu gemietet werden, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Einer der beiden Parkplätze ist ein besonders großer Parkplatz (behindertengeeignet).
Kosten Parkplatz:
Normaler Parkplatz: 50€
Behindertengerechter Parkplatz: 60€
Bei Anmietung beider Parkplätze zusammen nur 100€.
Ausstattung
2 Außenstellplätze möglich, kontrollierte zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Sommerkühlfunktion, Heizung über Luftwasserwärmepumpe. Elektrische Rollläden, Sprechanlage mit Kamera, Holzbodenbelag. Sehr gute Elektroausstattung. Terrasse und Garten. Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster.
Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Lahnstein. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch den nicht weit entfernten Bahnhof gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Kino und einen Physiotherapeuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534038.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 299695
