2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.177
63654 Hessen - Büdingen

**Objektbeschreibung:**

In exklusiver Wohnlage von Büdingen erwartet Sie eine 2-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) mit gehobener Ausstattung zum Wohlfühlen.

Es empfängt Sie eine große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein offener Wohn/-Essbereich mit Zugang zu dem ca. 30 m² großzügigen Balkon, der ebenfalls von dem Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Die hochwertige Einbauküche bietet ausreichend Platz, um einen kleinen Esstisch zu stellen. Das modern eingerichtete Badezimmer mit Deckenleuchten, einer bodentiefen Regendusche und einem modernen Spiegelschrank komplementieren den Grundriss.

Die stilvoll ausgwählte Austattung wird durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und Echtholzparkett unterstrichen, und verleiht der ansprechenden Wohnung einen echten Wohlfühlcharakter.

Weitere Austattungsmerkmale sind die elektrischen Jalousinen, eine Fußbodenheizung und ein automatisiertes Lüftungssystem.

Überzeugen Sie sich von dieser Wohlfühloase in exklusiver Wohnlage von Büdingen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 16,8 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E

Heizungsart: Fußbodenheizung

**Ausstattung:**

\- hochwertige Einbauküche

\- elektrische Jalousinen

\- Fubodenheizung

\- Spiegelschrank und Deckenleuchten im Badezimmer

\- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

\- Echtholzparkett

\- Kellerraum

\- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

\- Außenstellplatz (50,00 € mtl.)

**Lagebeschreibung:**

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen ist ca. sieben Kilometer entfernt und hat ca. 22.000 Einwohner. Viele Sehenswürdigkeiten und Lokalitäten, wie z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt, ein Biergarten auf der Stadtmauer, Restaurants und Cafés, sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte laden zum Schlendern und Entspannen ein.

Neben dem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs.

Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real/-und Hauptschule, Berufsschule, Grundschule, sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der "Familienstadt mit Zukunft" ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

**Sonstiges:**

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Anfragen können nur unter vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.