3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
51503 Nordrhein-Westfalen - Rösrath

Angeboten wird eine 3-4 Zimmer Wohnung mit Ausbaupotenzial und Weitblick ins Grüne in begehrter Höhenlage. Eine Wohnraumerweiterung durch einen Gaubenausbau würde die Wohnung um 1 viertes Zimmer mit ca. 15qm erweitern. Zudem könnte eine Grundflächenerweiterung durch den Ausbau der bis dato ungenutzten Dachschrägen erfolgen.

Teilsanierter Zustand:
-Bad neu Villeroy&Boch sowie Hansgrohe 2023
-Heizkörper teilerneuert 2023
-Heizungsleitungen teilerneuert 2023
-Elektrik mit Steckdosen und Lichtschaltern teilerneuert 2023
-Fenster mit elektrischen Rollladen teilerneuert 2023
-Maßgefertigte Plisses an allen Fenstern
-Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenstern
-Garagentor elektrisch neu 2023
-Heizungsanlage neu 2023
-Ölleitungen neu 2023
-Öl Tankanlage neu 2023
-Böden teilerneuert 2023
-Garten Alleinnutzung
-Wandapplikationen neu 2023/2024
-energetische Dachsanierung der Gaubendächer erfolgt noch 2024
-Waschkeller
-Abstellkammer, kann ausgebaut werden
-Garage
-Stellplatz für die Allgemeinheit

300€ Hausgeld für 2 Personen

Kein Makler!!!Keine Provision!!!