Haus zum Verkauf €1.270.000
86356 Bayern - Neusäß

Kapitalanleger, Bauträger und Privatpersonen aufgepasst!!!!

Neusäß/Ottmarshausen

Geboten wird ein attraktives Mehrfamilienhaus, welches sich in 3 helle und charmante 3–Zimmer-Wohnungen unterteilt.
Das großzügige Grundstück mit rund 1550qm bietet nicht nur die Möglichkeit einen Garten wie im Märchen zu gestalten sondern ist auch als Baugrund (teilbar) ideal geeignet.

Das Grundstück ist auch für zukünftige Bauprojekte äußerst interessant.

Aktuell sind zwei der drei Wohnungen leerstehend und somit sofort bezugsfertig.
Ob als reines Vermietobjekt, zum Selbstbezug, als Generationenhaus oder für mehrere Familien, dieses Objekt bietet sämtliche Möglichkeiten.

Die ca. 100 qm große Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Ihre großen und hellen Räume, welche aus einer offenen Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro einem modernisierten Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne und einem separaten WC besteht. Von allen Zimmern gelangt man direkt auf die große nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die ebenfalls ca. 100 qm große Wohnung im Obergeschoss , besteht ebenso aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro und einer Küche, auch hier wurde das Badezimmer mit bar- rierefreier Dusche, Badewanne und das separate WC modernisiert. Auch hier gelangen Sie von allen Zimmern aus auf einen großen Balkon.

In der ca. 80 qm große Wohnung im Dachgeschoss, befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit WC. Der Balkon ist über das Schlafzimmer zugänglich.
Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Erd - und Obergeschosswohnug leerstehend, die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits langjährig vermietet.
Im beheizbaren Keller ist ein großer Waschkeller / Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten durch eine Aussentreppe. Ebenso bieten 2 weitere Kellerräume + separatem Heizungsraum genügend Stauraum.
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze.

Die Immobilie wird von Privat verkauft und es wird keine Maklerprovision fällig.

Bei Interesse melden Sie sich gerne.