Haus zum Verkauf €820.000
10437 Pankow - Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Halle (Saale), die für ihre herrliche Gründerzeit- Architektur bekannt ist und als eine der schönsten Wohnstraßen der Stadt gilt. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohnungen, mehrere Stellplätze und verfügt über eine Ausbaureserve im Hintergebäude. Derzeit wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 3.690,- e erzielt, was einer Jahresnettokaltmiete von 44.280,- e entspricht.

Lage: Die Immobilie befindet sich befindet sich in der exzellenten Lage an der Grenze zwischen Halle-Giebichenstein und dem Paulusviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeitviertel Europas. Die Wohngegend ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße 100 und die Auto- bahnen A9 und A14 angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Martin-Luther-Universität und das Reileck mit seinen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das neue Steintor-Campus und das Steintor sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Paulusviertel selbst sind die Pauluskirche und ein großer Spielplatz vorhanden, was ein ruhiges und angenehmes Wohnen verspricht.