4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.780
85235 Kr. Dachau - Odelzhausen

Lage:
Zentrale Ortslage mit guter Infrastruktur (fußläufig erreichen Sie z. B. Bäckereien, Cafe, Edeka mit Post, Lidl, Rossmann, Paketannahmestellen, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten,
Fitnessstudios, Grund- und Mittelschule, Realschule, Kinderkrippe und Kindergärten, Banken, Golfplatz, Park, Wälder und Wiesen).
Sehr gute Anbindung nach München oder Augsburg. MVV: Direkte Busverbindung z. B. nach München-Pasing Bhf. (30 Minuten), oder Dachau; Bushaltestelle 50 m vom Haus entfernt.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang.

4 Zimmer, EBK, 2 Bäder, Ankleide, Abstellraum. Grundriss mit minimaler Verkehrsfläche
Kellerraum, Doppel-Carport mit Fahrradraum
Baujahr: 2016
Heizung: Gastherme
Energieausweis: ENEV 2014 (GEG)

Ausstattung:
Hell, modern, Raumhöhe bis über 4 m, hochwertige offene Wohnküche (Siemens Geräte, Induktionsherd, Granit-Arbeitsplatten); Fußbodenheizung, Eichendielen. Elektrische Lamellen-Jalousien. In Bad und WC Feinsteinzeug (keine Fliesen) sowie bodenebene Duschen. Terrasse mit Lärchendielen, Glas-Pergola (3,50 m x 8 m) mit Beschattung und integrierten dimmbaren LED-Spots.

Wohn-/Nutzfläche 123 m² (14,47€/m²), d.h.
Wfl. 107 m², plus (Dach-)Terrasse 33 m²

Wohnungsmiete kalt: 1.780,00 € (inkl. EBK) zzgl. 90,00 € (Doppel-Carport)
Nebenkostenvorauszahlung: 210,00 €

Sonstiges:
Erstvermietung (bisher nur vom Eigentümer bewohnt)
Verfügbar ab sofort, Teilmöblierung möglich
Von Privat an Privat (KEINE MAKLER!)
Für detaillierte Informationen und Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.