6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Zum Verkauf steht eine 6 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer vielseitig nutzbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 150,76 m² in einem 3 Parteienhaus, das aus Haupthaus mit Anbau besteht. Das Haupthaus wurde 1962 und der Anbau 2008 in Massivbauweise erbaut.
Der Altbau wurde im Jahr 2004 renoviert. Dazu gehören die Elektrik, Wasser und Gastherme. Im Jahre 2008 wurde der Altbau außen isoliert.
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit Schuppen, ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich im gesamten Alt- und Neubau und hat zwei separate Wohnungseingänge. Sie umfasst derzeit 5 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, eine moderne Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei separate Dielen, Speisekammer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wellnesswanne im Neubau sowie ein kleines Tageslichtbadezimmer mit WC und Wanne im Altbau. Es besteht im Altbau ein Anschluss für einen weiteren Kücheneinbau. Die Erdgeschosswohnung kann auch in zwei separate Wohnungen genutzt werden.
Die großzügige Sonnenterrasse mit Garten bietet viel Platz zum verweilen und bietet dem Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Schuppen für eine Hobbywerkstatt oder Abstellmöglichkeit gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Keller, der sich vom Altbau bis Neubau verbindet, bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 150,43 m². Dieser besitzt einen Gemeinschafts -Wasch-/ Trockenraum, Technikraum und ein separates Kellerabteil das zur Wohnung gehört. Von außen hat man auch Zugang zum Keller.
Das gesamte Haus wird mit Gas beheizt. Ein separater Kamin steht zur Verfügung.
Im Neubau ist Fußbodenheizung eingebaut.
Ausstattung:
\-zwei Dielen
\-zwei separate Eingänge
\-Wohn-/Esszimmer
\-zwei Küchenanschlüsse (je Haupthaus/Anbau)
\-eine moderne Einbauküche (gegen Ablöse)
\-Speisekammer
\-zwei Bäder mit Wanne und WC
\-Fußbodenheizung im Neubau
\-ein Kellerabteil
\-Gemeinschaftswaschraum
\-Trocknerraum
\-Garten
\-Terrasse
\-Nebengebäude
\-ein Garagenstellplatz
\-ein Außenstellplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand in Schrobenhausen.
Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz liegt ebenso in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung in kürze zur B300 ohne Stadtverkehr ist das Siedlungsgebiet sehr beliebt. Ebenso hat man den nahegelegenen Bahnhof in Schrobenhausen in wenigen Minuten erreicht.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
