2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Am Stadtrand 9, 01558 Sachsen - Großenhain

# Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

# Ausstattung
Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um eine Zweiraumwohnung in Großenhain Kleinraschütz – 1.Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnungsanlage wurde 1995 errichtet und liegt in einem ruhigen von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser umgebenden Wohnlandschaft.
In drei Minuten mit dem Auto oder in ca 20 min zu Fuß erreichen sie einen Netto-Supermarkt. Eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in ca 200 m Entfernung.
Zur Wohnung und Ausstattung ist folgendes zu erwähnen. Die Wohnungsanlage ist eine WEG-Wohnungseigentümergemeinschaft und somit eine zur Vermietung stehende Eigentumswohnung. Das Bad ist mit einer Wanne, Fenster, WM-Anschluss und WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche die zur Fertigstellung des Objektes eingebaut wurden ist. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist.
Die Fußböden sind mit Laminat in Wohnzimmer und Flur, Bad mit Fliesen, Schlafzimmer mit Teppichboden und die Küche mit einem PVC Boden verlegt wurden.
Weiter gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Objekt beinhaltet zur allgemeinen Nutzung noch einen Trockenraum und Fahrradraum.

Zu den Mietkosten:
Kaltmiete 370,00 € zzgl. Nebenkosten inkl. Heiz- u. Warmwasserkosten 130,00 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz 20,00 € ergibt eine Gesamtmiete von 520,00 €
Eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten und somit ein Betrag von 1.110,00 € ist zur Mietsicherheit zu hinterlegen. Diese ist auch in drei Raten auszugleichen. Erste Rate ist bei Übergabe der Wohnung zur Zahlung fällig.

Fotos liegen uns zzt aus Gründen der noch bewohnten Wohnung und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nicht zur Verfügung. Besichtigungstermine müssen mit den jetzigen Mieter terminlich abgesprochen werden und der Interessent muss uns hierzu bitte etwas Zeit geben. Wir bitten um Ihr Verständnis und Nachsicht im Bezug auf den "Nochmieter".

Bitte nutzen Sie auch zur terminvereinbarung folgende Mobilfunknummer: 01522 95 93 739

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Sonstiges
Angaben zum Energiepass nach § 16 EnEV: Zurzeit liegt uns aus Gründen der schon aufgeführten WEG noch kein Energieausweis vor. Dieser ist nach Erhalt durch die WEG-Verwaltung zeitnah nachzureichen.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zur Immobilie beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu.
Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Vermieter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

# Energie
Baujahr: 1995

Anbieter-Objekt-ID: 24-005-MW