Haus zum Verkauf €60.000 260 m²
Richterstr. 1, 07545 Gera, Gera-Ost

Im 3FH wurde in den letzten Jahren mit einer Sanierung begonnen. Der Erdgeschossbereich mit ca. 56m²,der sep. zugänglich ist, befindet sich momentan im Rohbau & könnte als Wohnung oder Ladengeschäft ausgebaut werden. Im 1.-& 2.OG befinden sich fertig sanierte und beziehbare 3RW mit ca. 69m², Küche & bad mit Fenster, Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist zur geräumigen 2RW ausgebaut und kann mit wenig Aufwand wieder vermietet werden. Eine Statik für die geplante Balkonanlage liegt vor. Die momentane Balkonanlage ist so nicht genehmigt. Im Objekt müssen noch einige Auflagen des Brandschutzes bautechnisch realisiert werden, wie z.B. Rauchmelder, selbstschließende Wohnungseingangstüren, Rettungsfenster im DG Im Wohnhaus befindet sich eine funktionierende Gastherme. Eine WE im 1.OG ist momentan vermietet, kann aber kurzfristig beräumt & freigezogen werden. Auf der Fassade befindet sich ein Wärmedämmverbundsystem. Hinweis: Das Wohnhaus befindet sich im Sanierungsgebiet von Gera. großes Gartenanteil am Haus Das Wohnhaus wird beräumt übergeben. Die Verkaufsinformationen sind Grundlage von Eigentümerinformationen. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Gera, Sanierungsgebiet der Stadt Gera.

Besichtigungen unter 01727976695 Dietsch-Immobilien