Haus zum Verkauf €669.000
Das Haus (gedämmter Massivbau) befindet sich naturnah in einer ruhigen Sackgasse am idyllischen Ortsrand in gehobener Atmosphäre. Nach 50 Metern befindet man sich auf einem Weg zum Gassigehen, Joggen oder Wandern, zwischen Feldern und dem sprichwörtlich vor der Tür liegendem Waldstück.
In den letzten Jahren haben folgende u.a. energetische Modernisierungen stattgefunden:
Frühling/ Sommer 2022:
Dachsanierung,
zwei Grundwasserbrunnen,
Gartenbewässerung (Gardena) für Rasen, Beet und Eibenhecke (gepflanzt 2019).
Herbst 2022:
Austausch der Heizungsanlage auf Gasbrennwerttherme,
Einbau einer energiesparenden Brauchwasserwärmepumpe.
März 2023:
Einbau einer Photovoltaik Anlage 11,48 KwP mit einem Batteriespeicher von 11,5 Kw. Robuste, hochwertige bifaziale Glas/Glas PV Module in all black. Himmelsrichtungen Ost, Süd und West
Mai 2023:
Einbau einer energiesparenden 5Kw Split/ Klima Anlage (Mitsubishi) zum Heizen und Kühlen.
Sommer 2023:
Renovierung des gesamten Wohnbereiches,
Einbau eines modernen Badezimmers mit neuer WC Technik (Geberit-Turboflush und Geruchsabzug).
Einzelner Duschraum mit Regendusche.
WC und Duschbereich komplett saniert mit Fußbodenheizung!
Der schöne Garten ist pflegeleicht und praktisch angelegt. Das Haus ist so gut wie barrierefrei begehbar. Der hochwertige Kamin wurde 2013 inklusive Kaminrohr in Dachfarbe eingebaut.
Das Nichtraucherhaus hat ein großes, ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad + WC.
Vor der großen Doppelgarage (Massivbau) befinden sich bis zu drei Stellplätze. Ein weiterer Stellplatz befindet sich am Grundstücksrand.
Letztlich ist die Lage dieser provisionsfreien Immobilie hervorzuheben.
Ein schönes, großes Haus in grüner, ruhigen und gehobenen Lage ist nicht so schnell wieder zu finden.
Zwischen Feldern, kleinen Waldgebieten und Badensee gibt es sehr viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Gemeinde Tespe gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden sich wenige Autominuten entfernt.
Eine Buslinie ist ebenfalls vorhanden..
Hamburg Bergedorf und Lüneburg sind mit dem PKW in 20-30 Minuten erreichbar.
Bei ernstem Interesse rufen Sie mich gerne an.
0176 70061332
