4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
# Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und kann ganz leicht über einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Gäste-WC, einen Wintergarten und einen Balkon mit Blick auf den Rhein. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen Fensterfront und schönem Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große Küche mit zwei Abstellkammern.
Neben des Wannenbades + Dusche, ist ein Gäste-WC vorhanden.
Der Garten steht Ihnen begrenzt zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze, welche für je 25EUR/Monat dazu gemietet werden können.
Die Gesamtmiete der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 1.150 EUR Kaltmiete + 250 EUR NK = 1.400 EUR Warmmiete.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.07.2024.
Nach ein paar Pinselstrichen kann man hier direkt einziehen und den Blick auf den Rhein genießen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02223 / 909 8888
# Ausstattung
-Außenwände Wärme gedämmt
-Aufzug
-2 Stellplätze
-Wintergarten
-Balkon
-Gartennutzung
-Rheinblick
-Abstellmöglichkeiten
-großer Wohn-Essbereich
-uvm.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Erpel ist ein kleiner Weinort mit ca. 2.600 Einwohnern, direkt am östlichen Rheinufer und liegt am Rande des Siebengebirges,
im äußeren Einzugsgebiet der Stadt Bonn.
Bonn ist über die B42 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von Erpel mit einer stündlichen Verbindung nach Köln und Koblenz. Ebenso erreichen Sie in kurzer Zeit die Personenfähre nach Remagen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In dem Wohnort Erpel finden Sie zwei Bäcker mit Konditorei, diverse Restaurants und verschiedene Vereine.
Im Unkeler Gewerbegebiet gibt es ein großes Einkaufszentrum mit Lebensmitteldiscountern (Vorteil Center, Aldi, Lidl), einem Baumarkt und vielen weiteren Geschäften. Zudem ist das Gewerbegebiet Bad Honnef mit ebenfalls einem Einkaufszentrum, Discountern (Hit Markt, Netto, Lidl, Aldi, Dm) und vielen weiteren Geschäften nur 6 km entfernt.
Die Bad Honnefer und Linzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Möglichkeiten ist ebenfalls nur 6, bzw. 3 km entfernt.
Erpel verfügt über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen jeder Stufe gibt es im nahe gelegenen Linz.
# Sonstiges
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.
Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.
# Energie
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: VHE-115
