Haus zu vermieten €1.250
28719 Burglesum - Burg-Grambke

# Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bremen, steht auf einem 422 m² großen Grundstück und bietet mit 108 m² Wohnfläche auf 3 Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige und offene Bauweise mit hochwertiger Wohnküche der Marke Nolte, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen besonders praktischen Hauswirtschaftsraum, der vom Carport aus zugänglich ist. Hier können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein geschmackvoll gestaltetes Vollbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen und Entspanen ein. Der Garten bietet ein kleines Obst- und Gemüsebeet und kann nach eigenen Wünsche gestaltet werden.

# Ausstattung
• Carport und zusätzlicher Außenstellplatz
• Gartenhaus
• eingezäunter Garten
• Einbauküche der Marke Nolte mit Kochfeld, Backofen und Wärmeschublade von Miele
• Parkettfußboden im Wohnzimmer
• Schlafzimmer im Obergeschoss mit Laminatfußboden
• Rollläden im gesamten Haus (EG elektrisch, OG manuell)
• Ausziehbare Leinwand im Wohnzimmer
• Vorgarten mit Bewässerungsanlage
• Satellitenschüssel auf dem Dach
• Bewegungsmelder Außen
• Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2.500 €

Grundstücksfläche: ca. 422 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Bremer Stadtteil Burg-Grambke. Schulen (ca. 900m), Kindergarten (ca. 200m) und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt gewährleistet ist. Über die nahegelegenen A281/A 27 fährt man in ca 15 in die Bremer Innenstadt. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Entfernungen:
Flughafen 19,9 km
Autobahn 4,5 km
Bus 1,1 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 102,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.02.2018
Gültig bis: 12.03.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HG-120