Haus zum Verkauf €475.000
# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses schöne Einfamilienhaus im toskanischem Stil steht zum Verkauf.
Gebaut in Feldrandlage mit Süd-, Westausrichtung liegt die Terrasse auf der Sonnenseite ruhig und geschützt.
Zur Straßenseite gelegen befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage und zum Hauseingang.
Vom Flur gelangt man in den unteren Wohnbereich mit einem Wohn-, Esszimmer und offener Küche. Drei bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse unterstreichen den Flair des toskanischen Stils.
Ein Schlafraum, ein großes Bad un(...)
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# Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- 169m² Wfl
- 1304m² Grundstück
- teilweise überdachte Terrasse
- Doppelgarage
- großer Abstellschuppen
- Feldrandlage(...)
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,33% inkl.MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 1319 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
# Lagebeschreibung
Dieses kleine Dorf ist ein idyllischer Ort, umgeben von der sanften Hügellandschaft des Weserberglandes. Die unmittelbare Nähe zu Bad Eilsen, einem bekannten Kurort, bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern Zugang zu einer Vielzahl von Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen.
Buchholz zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen und weitläufige Wiesen unterstrichen wird. Die Dorfgemeinschaft ist klein, aber eng verbunden, was sich in zahlreichen lokalen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt, die das gemeinschaftliche Leben prägen.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene Autobahn A2 sind Städte wie Hannover und Bielefeld in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Für Naturliebhaber bietet Buchholz und seine Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sehenswürdigkeiten wie historische Burgen, Museen und malerische Dörfer, die einen Besuch wert sind.
Insgesamt ist Buchholz bei Bad Eilsen ein beschaulicher Wohnort, der durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Bad Eilsen besticht. Es bietet eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht weit von den städtischen Angeboten entfernt sein möchten.
# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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**PROSPEKTHAFTUNG**
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-05-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MI-14045
