2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Ihre neue Adresse - Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Treten Sie ein, in eine gepflegte Wohnung mit schönem, gefälligen Raumzuschnitt und herrlichem, sonnigen Süd-Balkon. Das geräumige ca. 31 m² große Wohn-Esszimmer hat Zugang zum Balkon. Die Küche liegt direkt daneben und ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Das angenehm große Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Böden der Wohnung sind teils mit hellem Holzparkett ausgestattet. Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbadezimmer steht eine Badewanne zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im Bad einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume, wie ein Trockenraum im Kellergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
# Ausstattung
EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon
Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses schöne, gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt am Ortsrand der Gemeinde Köditz unweit der Stadt Hof.
Köditz liegt im Nordwesten der kreisfreien Stadt Hof. Geographisch liegt Köditz am östlichen Rand des Frankenwaldes auf einer Höhe zwischen 450 und 650 Meter über NN.
Von hier aus erreichen Sie die beiden wichtigen Autobahnen A 9 (München-Berlin) und A 72 (Hof-Chemnitz) sowie die Bundesstraße B 173 (Hof-Naila-Kronach) in kürzester Zeit.
In Köditz befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte, die Sie zum täglichen Leben brauchen. Auch Kindergarten und Grundschule sind natürlich vor Ort. In der nahegelegenen Stadt Hof befinden sich sämtliche weiterführende Schulen bis hin zu Fachhochschulen.
Das romantische Saaletal mit seinen vielen Naturschönheiten und das Naherholungsgebiet Auensee im Ortsteil Joditz helfen Ihnen am Feierabend zu entspannen.
# Sonstiges
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Für Fragen zum Objekt erreichen Sie uns unter 09293-8005046 oder per Email unter der Adresse: infowolfrum-immo.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2017
Gültig bis: 28.11.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2802
