2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
75391 Baden-Württemberg - Gechingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gechingen!

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m², aus dem Baujahr 1991 stammend und umgebaut im Jahr 1998 aus einer ehemaligen Gewerbefläche, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme.

Betreten Sie diese einladende Wohnung und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Sie finden hier ausreichend Platz im Wohn- und Essbereich mit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre Kochutensilien. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Im Schlafzimmer betreten Sie Ihren Ort der Rückzugs- und Ruhemöglichkeiten. Ihr Kleiderschrank und großzügiges Bett, sowie ein eventueller zusätzlicher Schreibtisch, vielleicht fürs Homeoffice, finden hier genug Raum.

Ein Ort der Entspannung finden Sie in Ihrem innenliegenden Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.

Mein Fazit: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage im Zentrum von Gechingen, sondern auch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem charmanten und gut gepflegten Zuhause suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Ich freue mich auf Sie.

# Ausstattung
offene Küche I Bad mit Dusche und Badewanne I Laminat I Holzfenster doppelt verglast I WC im extra Raum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 3.041,02 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
gute Lage - StadtmitteEntfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 5,3 km
Gymnasium 6,2 km
Fernbahnhof 0,5 km
Autobahn 14 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-12-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 181180