2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 66 m²
1320 €
frei
1 Stellplatz: Parkhaus
Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage von Irrel!
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf 66 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Gelegen in ruhiger Randlage von Irrel, vereint sie hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Das Herzstück Ihrer neuen Wohnung ist sicherlich der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit großer und sehr hochwertig ausgestatteter Einbauküche sowie direktem Zugang zu geräumigen, überdachten Sonnenterrasse (mit Sichtschutz!)... hier lässt es sich leben!
Energieeffizienz:
Diese Wohnung besticht durch ihre herausragende Energieeffizienz. Dank der modernen Luft-Wärmepumpe, den 3-fach verglasten Fenstern und einem beeindruckend niedrigen Energiebedarfswert von nur 17 kWh je m²/Jahr genießen Sie ein komfortables Wohnklima bei minimalen Energiekosten.
Wohnkomfort/Highlights:
- Im Mietpreis inbegriffene, absolut hochwertig ausgestattete Einbauküche
- wunderbare Sonnenterrasse
- Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
Raumaufteilung:
- Diele
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinsamer Waschraum im Kellergeschoss
Stellplatz:
- Optional kann für 60 Euro monatlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden
Lage und Infrastruktur:
Irrel besticht neben seiner Lage im Herzen des Naturparks Südeifel durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke und vieles, vieles mehr.
Die ruhige Wohngegend ermöglicht entspanntes Wohnen fernab vom städtischen Trubel, jedoch mit allen Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Ihr neues Zuhause liegt aber auch optimal in Bezug auf wichtige Orte der Region:
Trier:
Die älteste Stadt Deutschlands bietet ein reiches kulturelles Erbe, malerische Altstadtgassen, beeindruckende römische Bauten und ein pulsierendes Stadtleben.
Echternach:
Nur wenige Minuten entfernt, lockt die Stadt Echternach mit ihrer malerischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Natur und Erholung:
Die Lage im Naturpark Südeifel lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Unser Fazit:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine hochwertige, moderne und energieeffiziente Wohnung in einer ruhigen Lage suchen... und selbstverständlich insbesondere auch für Grenzpendler!
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Wir freuen uns auf Sie!
Buserweg 13
54666 Irrel
