5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.550 197 m²
14467 Potsdam

Diese umfassend sanierte und neu konzipierte Wohnung die zum Erstbezug nun zur Verfügung steht befindet sich im 2. OG eines der schönsten denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser der Berliner Vorstadt. Über das prächtige und einladende Treppenhaus gelangen Sie in die einzigartige Wohnung. Die Wohnung ist trotz der Altbausituation sehr ruhig, gibt das Gefühl der Villenwohnung und dennoch ist sie herrlich zentral und nahe der Badestelle des Heiliger Sees gelegen. Die Ruhe ergibt sich aus der Dachgeschosslage und zugleich ist bei einer Deckenhöhe von 3,20 m und hohem und nicht sehr schrägem Ansatz der ohnehin wenigen Dachschrägen kaum ein Gefühl im Dachgeschoss zu wohnen, vorhanden. Die repräsentative und funktionell in hohem Masse durchdachte Wohnung hat 2 Teile: einen großzügigen offenen repräsentativen vorderen Bereich und einen im hinteren Abschnitt gelegenen privaten Bereich mit vielen kleineren Räumlichkeiten. Der offene große Teil der Wohnung besteht aus einem nahe der Küche und dem Balkon gelegenen enorm großzügigen zusammenhängenden Bereich der eine Nutzung als ineinander übergehendes Wohn-/Esszimmer für gehobene Ansprüche ideal ist. Durch die Belichtung von Osten und Westen zugleich ist je nach Tageszeit ein anderes wunderbares Licht in diesem Raum und es ergibt sich eine großzügige und repräsentative Atmosphäre. Hier finden klassische und moderne Elemente perfekt zu einander, die wunderschöne alte Fenster-front im Osten mit Rundbogenfenstern sorgt für viel Licht und bietet einen tollen Blick ins Grüne in Richtung Tiefer See, die moderne Glasfront zur Terrasse bietet wunderschönes Nachmittags- und Abendlicht in Richtung Heiliger See. Dem Essbereich schließt sich die separate Küche mit einer schönen klassischen Einbauküche und einem romantischen ovalen Fenster an. Sie ist inklusive aller elektrischen Geräte und hat eine wunderschöne vergoldete Rosette an ihrer Decke. Direkt neben der Küche befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die…

Diese Straße liegt im schon damals wie heute bekannten Nobelviertel von Potsdam, der Berliner Vorstadt - auch "Preußisch Arkadien" genannt. Die großzügig entworfenen alten Häuser und parkähnlichen Gärten machen deutlich, dass dieser Stadtteil schon immer ein Viertel mit besonderer Exklusivität zwischen Berlin und Potsdam war. Die Berliner Vorstadt ist von kulturhistorisch bedeutenden Landschafts- und Baudenkmälern umgeben wie z.B. dem Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof, dem Schloss Glienicke und dem Schloss Babelsberg. Die unweit des Hauses liegenden Seen wie der Heiliger See, der Jungfernsee sowie die Havel sind charakteristisch für diese Lage. Die Anbindung an die Innenstadt von Potsdam und von Berlin ist schnell und bequem. Die öffentlichen Verkehrsmittel, der Bus nach Berlin-Wannsee und die Straßenbahn Richtung Potsdam, befinden sich in der nahen Berliner Straße.

Energieangaben Kein Energieausweis, da Denkmalobjekt