3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 125 m²
38533 Vordorf
bisheriger Preis €990

„Das ist hier ja wie im Urlaub!“ …das werden Sie von Ihrem Besuch oft hören. Diese wunderschöne komplett sanierte „3 – Zimmerwohnung“ befindet sich auf einem 1995 umgebauten ehemaligen Bauernhof. Sie haben Ihren eigenen Zugang und dadurch das Gefühl in einem Reiheneckhaus zu wohnen. Der Eingangsbereich ist großzügig und durch die bodentiefen Fenster hell und sonnig. Von hier aus kommen Sie in den über 40m² großen Wohn-/Essbereich, der durch eine Glastür vom Flur getrennt ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden essen, zusammensitzen oder auch nur gemütlich Zeit auf dem Sofa verbringen. Für das richtige Licht sorgen die in die Decke eingelassenen LED-Spots. Und bei schönem Wetter einfach durch die Terrassentür raus in den sehr schön angelegten Garten, uneinsehbar, mit viel Rasenfläche und einem Gartenhäuschen für Rasenmäher & Co. Das Zweite der 3 Zimmer hat einen kleinen Einbauschrank und kann z.B. gut als Büro genutzt werden. Aber auch Ihr Nachwuchs oder Ihre Gäste werden sich hier sehr wohl fühlen. In der geräumigen Küche haben eine Einbauküche mit allen Geräten und auch ein Frühstückstisch ausreichend Platz. Das komplett neue hochmodern gestaltete Bad hat eine bodentiefe Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ganz besonderen Charme haben die Sichtbalken im gesamten Wohnbereich. Hinter so einer Wand befindet sich das Schlafzimmer, in dem ein XXXXL-Bett und ein begehbarer Kleiderschrank Platz hätten. Außerdem haben Sie direkt angrenzend ein weiteres Bad (WC + Waschbecken). Für Staubsauger & Co. gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Die Böden in Bad und Küche sind modern gefliest, der gesamte Wohnbereich ist mit schickem in Dielenoptik gehaltenem Design-Belag versehen. Der ganze Hof hat sehr viel Charme und vor allem wohnen hier sehr nette Nachbarn. Es ist einfach ein Zuhause zum Wohlfühlen…!! Ihr Auto können Sie direkt vor Ihrem Eingang abstellen.

Erstbezug nach Kernsanierung! - 3 Zimmer - über 40m² großer Wohn-/Essbereich - Design-Belag in moderner Dielenoptik im gesamten Wohnbereich - modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss - Hauswirtschaftsraum - geräumige Küche - Sat-Anschluss bzw. DVBT, Internet mit 25.000 DSL möglich - toller Garten mit Gartenhäuschen

Diese „ reihenhausähnliche“ schöne Wohnung liegt nördlich von Braunschweig, auf einem idyllischen, 1995 umgebauten, ehemaligen Bauernhof in Vordorf. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte etc. sind im ca. 1,5 km entfernten Meine vorhanden. In Vordorf selbst haben Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Bei Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie ca. 40 Minuten bis in die Innenstadt von Braunschweig. Mit dem Auto ist sie in ca. 12 Minuten bequem, durch die gute Anbindung an die Autobahn, zu erreichen. Auch Berufspendler nach Wolfsburg oder Gifhorn erreichen ihr Ziel in 20 min.

Bei Mietvertragabschluss wird eine Verwaltungsgebühr in Höhe von 75,00 Euro inkl. 19% MwSt, bei Wohnungen und 120,00 Euro inkl. MwSt. bei Häusern, sowie gewerblichen Objekten mit Abschluss des Vertrages fällig und zahlbar wird. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen. Sollten Sie einen vereinbarten Termin nicht wahrnehmen können, ist dieser min. 45 Minuten vorher durch persönlichen telefonischen Kontakt oder per SMS abzusagen. Anderenfalls wird Ihnen eine Anfahrtspauschale in Höhe von 59,00 Euro inkl. MwSt in Rechnung gestellt. Emails oder Nachrichten auf dem Anrufbeantworter werden nicht akzeptiert, da diese ggf. nicht zeitnah abgerufen werden können. Wenn Sie nach Einreichung Ihrer Unterlagen seitens des Vermieters eine mündliche oder schriftliche Zusage erhalten haben, Sie dennoch vor Vertragsunterzeichnung vom Mietvorhaben zurücktreten und kein weiterer Interessent zeitgleich nachrückt, berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr von 150,00 Euro inkl. MwSt. Alle Angaben zum beschrieben Objekt beruhen auf Informationen der Vermieterseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese veräußern wollen, sind wir Ihnen beim Verkauf/Vermietung gern behilflich.