3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 78 m²
84489 Burghausen, Marktlerstraße 4

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilien Reichelt hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei
Geschoss: 5

VORANKÜNDIGUNG !

Die gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines 43 Parteienhaus, dass 1972 in Massivbauweise im Stadtkern von Burghausen errichtet wurde.
Nach einer aufwendigen Renovierung 2001 und 2007 wurde die Immobilie auf den heutigen Stand gebracht.
Das Highlight der gut geschnittenen Wohnung, ist der nach Westen hin ausgerichtete überdachte Balkon. Dieser bietet eine tolle Fernsicht über die Neustadt von Burghausen.
Die Wohnanlage wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Im Kaufpreis inbegriffen ist die große Einbauküche inklusiv der Elektrogeräte sowie ein geräumiges Kellerabteil.
EinTiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis.

Weitere Daten und Bilder folgen in Kürze.

Im Kaufpreis inbegriffen:
-Einbauküche inklusiv Elektrogeräte
-Kellerabteil

-Eingangsbereich: 3,98 m²
-Flur: 6,40 m²
-Wohnzimmer: 26,82 m²
-Küche: 8,50 m²
-Schlafzimmer: 13,20 m²
-Kinderzimmer: 8,97 m²
-Badezimmer: 3,75 m²
-Balkon: 26,25 m² (1/4 Anteil)
-Kellerabteil

Ausstattung:
-Wohnanlage im Neustadtkern von Burghausen
-Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal / 2001 erneuert
-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
-Laminat / Fliesen
-Kunststoff-Fenster mit 2fach Verglasung / 2007 erneuert
-Jalousien mechanisch

Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
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Mobil. 0171-4878681
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Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt.

Marktlerstraße 4
84489 Burghausen

Die Etagenwohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Burghausen. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radwege sowie die örtliche Citybuslinie liegen nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Burghausen ist mit ca. 19.500 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt direkt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet.