3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.400
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Pfedelbach. Mit guter Infrastruktur und in mitten einer selten befahrenen Seitenstraße können Sie sich gemütlich zurücklehnen und die Ruhe genießen.
Die 3- Zimmer Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Ebenso enthalten ist ein gemütlicher Balkon in Ausrichtung Süden.
Ein großer, eigener Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung.
Sollten Sie müde von der Parkplatzsuche sein, können Sie ganz einfach einen Stellplatz, sowie Garagenstellplatz anmieten. Weitere Infos hierzu finden Sie unter der Kategorie "Sonstiges".
Erwähnenswert sind die durchaus freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn bzw. Hausbewohner.
Sollte Ihr Interesse nun geweckt sein, freue ich mich über eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.
Ich freue mich auf Sie!
# Ausstattung
- große Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Keller mit viel Platz zum Lagern
- ansprechender Süd-Balkon zum Wohlfühlen
- Spiegelschrank und Tageslichtfenster im Badezimmer
- geräumige Garage
- einladender Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
- schöner Laminatboden im Wohnzimmer
- separates WC
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Pfedelbach - eine Gemeinde im Hohenlohekreis 2 km südlich von Öhringen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte (Penny, Lidl), eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Zu Fuß sind Grund- und Realschule in 13 Minuten problemlos zu erreichen. Ein Museum und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Auch die Autobahnverbindung an die A6 ist schnell erreichbar.
# Sonstiges
In 2 bis 4 Fahrminuten befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl), sowie zahlreiche Restaurants.
Zu Fuß sind Grund- und Realschule 13 Minuten entfernt.
Auch verschiedene Banken sowie div. Ärzte sind innerhalb von 12 Minuten Gehminuten anzutreffen.
Die Autobahnverbindung an die A6 ist schnell erreichbar, durch welche eine direkte Anbindung nach Mannheim oder Heilbronn gegeben ist.
Vor dem Objekt befindet sich die Garage sowie der davor gelagerte, dazugehörige Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieses Kombi-Produkt wird für zusätzlich 19.900,00 € zur Wohnung mit verkauft.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 146.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-18
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: Richhard_Strauß_VK2
