3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.116
# Objektbeschreibung
Unser heutiges Angebot besteht aus einer schönen 3-Zimmer-Wohnung in Kerpen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Heizöl.
Die Wohnung ist größtenteils modernisiert. Die gesamte Elektrik, die elektrischen Rolläden, sowie die Böden und Bäder wurden dieses Jahr erneuert.
Die ca. 93 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 3 Zimmer- ein großflächiger Wohn- Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich gegenüber der Eingangstür das Gäste-WC. Weiter geradeaus finden Sie das geräumige Kinderzimmer. Zu Ihrer Rechten folgt der Abstellraum, sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Gegenüber des Badezimmers befindet sich die Küche, welche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist.
Das größte Zimmer bildet der lichdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier erfolgt der Zugang zum Balkon.
Insgesamt ist die Wohnung hell und einladend gestaltet. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem schönem Laminat ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verreinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
-3 Zimmer
-Heizöl
-Kellerraum möglich
-Laminat
-Neu modernisiert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Kerpen, die größte Stadt des Erftkreises, befindet sich 20 km westlich von Köln. Die ca. 67.000 Einwohner wissen hier die Vorteile des urbanen Lebens und einer intakten Umwelt zu schätzen. Kerpen besteht aus zwölf Stadtteilen, die ihre lebendige Identität bewahrt haben und trotzdem eine moderne Lebensqualität anbieten. So finden Sie hier optimale Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine große Auswahl an Freizeitangeboten. Die Naturschutzgebiete Kerpener Parrig und, Kerpener Broich offerieren Wander-, Jogging- und Spazierwege und Erholung in der grünen Natur. Autobahnen wie die A 4 und A 61, sowie Bundes- und Landstraßen, verbinden Kerpen mit den umliegenden Großstädten. Daneben verfügt die Stadt jedoch auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur im Bereich des öffentlichen Personennahverkehrs. Der Bahnhof Horrem, als der wichtigste Bahnhof im Erftkreis - mit Anschluss an S- und Regionalbahnen, sowie die S-Bahnbahnhöfe in Buir und Sindorf, verbinden Kerpen mit den Großstädten der Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein gutes Bussystem, welches sowohl die einzelnen Stadtteile miteinander verknüpft, als auch Anschlüsse zu den Nachbarkommunen ermöglicht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.10.2019
Gültig bis: 09.10.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 170-2a
