3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €301.310
18581 Mecklenburg-Vorpommern - Putbus

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Urlaubsdomizil in Putbus!

Die attraktiven Ferienwohnungen verteilen sich auf zwei Bestandsgebäuden, die 1993 erbaut und im Jahr 2024 umfassend saniert und modernisiert wurden. Die Anlage bietet insgesamt 16 Wohnungen, die ideal für erholsame Ferien geeignet sind.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 32 m² bis ca. 53 m² und bieten 1 bis 3 Räume, passend für verschiedene Bedürfnisse und Gruppengrößen. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, während die Wohnungen im Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit modernen Einbauküchen versehen, die keine Wünsche offenlassen.

Der Flurbereich und der Wohn-/Essbereich sind geschmackvoll mit Fliesen ausgestattet, was für eine einfache Pflege und ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, das für ein warmes und behagliches Raumgefühl sorgt. Die gefliesten Bäder sind mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Außenjalousien für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre, eine Satellitenanlage für eine breite Auswahl an TV-Programmen und für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Dieses Feriendomizil in Putbus vereint modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeiten für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften auf der Insel Rügen profitieren möchten.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Im Südosten der Ostseeinsel Rügen liegt die Stadt Putbus. Sie ist die
jüngste Stadt der Insel und mit dem Ortsteil Lauterbach das älteste Seebad
Rügens. Bekannt ist Putbus durch seine imposante Architektur und
den historischen Charme der Gebäude. Die Stadt wurde im frühen 19.
Jahrhundert von Fürst Wilhelm Malte I. zu Putbus gegründet und wird
oft, aufgrund der vielen weiß getünchten Gebäude im Stadtkern, als die
„Weiße Stadt“ bezeichnet.
Ein markantes Wahrzeichen von Putbus ist der Circus, ein kreisrunder
Platz, der von klassizistischen Gebäuden umgeben ist und von einem
malerischen Park umrahmt wird. Der Circus dient als zentraler Treffpunkt
für Einheimische und Touristen und ist ein beliebter Ort für Veranstaltungen
und Festivals. Die Stadt ist auch für ihren weitläufigen Schlosspark
bekannt, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Hier findet
man prächtige Rosenbeete, hohe Bäume und romantische Teiche. Das
Schloss selbst, das einst die Residenz des Fürsten war, wurde zwar im
Zweiten Weltkrieg zerstört, aber die umliegenden Gärten sind noch immer
ein beeindruckendes Zeugnis vergangener Zeiten.
Neben dem Schlosspark gibt es in Putbus noch weitere Sehenswürdigkeiten,
wie das Theater Putbus, die Orangerie und der Marstall. Das Theater
Putbus ist eines der ältesten Theater in Mecklenburg-Vorpommern und
bietet ein vielfältiges Programm aus Musik, Theater und Tanz. Die Orangerie
und der Marstall beherbergen heute Ausstellungen und Veranstaltungen.
Putbus ist eine ruhige und idyllische Stadt, die von der Ostsee umgeben
ist und seinen Besuchern eine entspannte Atmosphäre bietet. Es ist ein
großartiger Ort, um die Schönheit der Insel Rügen zu genießen und in die
Geschichte einzutauchen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 89,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.01.2023
Gültig bis: 2033-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2424-2733-3