Haus zum Verkauf €599.000
15366 Brandenburg - Hoppegarten

# Objektbeschreibung
- Massivbauweise mit ca. 32cm starkem Mauerwerk
- Gaszentralheizung aus 2013
- doppeltverglaste Kunststofffenster neu eingebaut 2015 bis 2021
- Vertikalsperre Außenmauerwerk
- SAT-Anlage
- Schuppen und Garage
- liebevoll angelegter Garten
- auch ein Mehrgenerationen-Wohnen dank zusätzlicher Bauoption möglich

# Ausstattung
- Gästebad im Erdgeschoss mit Fenster und Dusche
- offene Küche mit Einbauküche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- drei Zimmer im Obergeschoss - davon ein Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- voll unterkellert
- weiterer Stauraum im nicht ausgebauten Spitzboden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 975 m²
Nutzfläche: ca. 63,94 m²

# Lagebeschreibung
- Kitas und Schulen im Umkreis von einem Kilometer vorhanden
- Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt
- U-Bahnhof fußläufig in fünf Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in fünf Minuten fußläufig zu erreichen
- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
- Kaufpark Eiche ca. zehn Minuten mit dem Auto entfernt
- auch Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Freibad Neuenhagen oder die Galopprennbahn Hoppegarten im nahen Umkreis
- Restaurants in zahlreicher Anzahl vorhanden

# Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne eine ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 200 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-05-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EFH134a