3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von der ersten eigenen Wohnung und legen Sie Ihr Geld werthaltig an!
Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidenheim Mergelstetten und wird mit einem Außenstellplatz verkauft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur der hübschen Wohnung sind mit einem farbschönen Laminatboden versehen.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Zwei der Wohnung zugeordneter, abschließbarer Kellerraum und einem Lagerraum unterm Dach bietet ausreichend Stauraum und rundet dieses Angebot ab.
Des Weiteren steht Ihnen im Untergeschoss ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche zur Verfügung.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung wurde komplett 2011 Saniert.
• Elektroleitungen (2011)
• Gasleitungen (2011)
• Boden (2011)
• Gas-Etagenheizung 2021
• Wohnzimmer (Laminatboden)
• Schlafzimmer (Laminatboden)
• Küche (Parkettboden)
• Badezimmer (Fliesenboden)
• zwei Kellerräume
• einen Abstellraum unterm Dach
• einen Außenstellplatz
Kaufpreis pro m²: 2.706,90 €
Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot liegt in Heidenheim-Mergelstetten am Erbisberg.
Die moderne Industriestadt Heidenheim liegt am nord-östlichen Ende der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern. Wahrzeichen der Stadt ist Schloss Hellenstein. Der Fluss Brenz war und ist die Lebensader der Stadt. Wasser, Wald und Wachholder prägen die Gegend.
Schloss, Naturtheater, Museen, Gastronomie, Spitzensport und große Parkanlagen bieten Vielfalt pur. Im Sommer bildet die Ruine des alten Rittersaals den zauberhaften Rahmen für eine Veranstaltung von Weltklasse – die Heidenheimer Opernfestspiele. Klassische Musik in höchster Vollendung – und das direkt unterm Sternenhimmel.
Heidenheim bietet ein attraktives Erlebnis- und Freizeitangebot in der Stadt. Die Natur rund um die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Große Anziehungskraft besitzt auch die Innenstadt. Traditionsreiche Geschäfte und eine schöne Fußgängerzone warten darauf erkundet zu werden und garantieren ein unvergessliches Shoppingerlebnis. Die Heidenheimer Hefeknöpfle bieten einen Einblick in die gastronomische Vielfalt der Stadt Heidenheim.
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten
des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 173,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Gültig bis: 2028-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
