Haus zum Verkauf €671.000
Allgemein
Grundstücksgröße 585 m²
Haus Wohnfläche 146 m²
2 Etagen
Haus unterkellert
Gelenk als Verbindung Haus mit Garage
Doppelgarage und Carport (für Wohnmobil)
Überdachte Terrasse
Isolierglasfenster mit Holzrahmen
Kunststoffrollos
Fensterläden aus Holz
Ölzentralheizung
Holzkaminofen im Wohnzimmer
SAT-Anlage/ Kabelanschluss (vorhanden)
EG
Windfang
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Einbauküche
Wohnzimmer
DG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Sauna
Garage/ überdachter Holzleg
im DG Hälfte mit Zugang vom Haus ausgebaut
Geräteraum mit Lastenaufzug zum nicht ausgebauten DG
Verbrauchsausweis vom 17.04.2024
Energieverbrauch 112,7 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1992
Wesentlicher Energieträger Öl
Lage
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohnbaugebiet in der Gemeinde Nordendorf mit ca. 2.600 Einwohnern. Es ist ca. 500 m vom Bahnhof, ca. 300 m vom Kindergarten und der Grundschule entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Arzt- und Zahnarztpraxis, einem EDEKA-Markt ( REWE-Markt befindet sich in Bebauung) Bäckerei, Käserei und mehreren Handwerksbetrieben.
Nordendorf ist mit der Bahn über die Strecke Augsburg-München und der Bundestraße 2 sehr gut erreichbar. Die Entfernung nach Augsburg beträgt ca. 30 km, nach Donauwörth ca. 16 km. Weitere Auskünfte finden sich unter www.nordendorf.de.
Telefon: 0151-72292244
