4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000
70597 Stuttgart - Degerloch

# Ausstattung
• 4 Wohnungen auf 4 Stockwerken: EG, 1. OG, 2. OG, DG
• Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen
• Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront
• Große Terrasse im EG mit Sondernutzungsrecht am Garten
• top moderne Badezimmer mit Badewanne, Rainshower, WC, Doppelwaschbecken und Tageslicht
• Zusätzliches Gäste-WC
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Untergeschoss mit großem Waschmaschinenraum
• Tiefgarage mit Autostellplatz für jede Wohnung (im Kaufpreis bereits inbegriffen)
• Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis bereits inbegriffen)
• Begehrte Lage (ruhig & zentral)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das luxuriöse Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart-Kaltental. Eine absolute Toplage, denn zum einen befindet sich das lebendige Zentrum der Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, zum anderen bietet die Lage auch weitläufige Grünflächen direkt vor der Haustüre. Auch für Familien ist die Lage perfekt, so befinden sich 2 Spielplätze und eine Grundschule in direkter Nachbarschaft.
Die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt. So ist die nächste U-Bahn/SBahn/Bushaltestelle fußläufig in nur 5 min erreichbar

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 32,76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-10-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2422768