Haus zu vermieten €5.250 200 m²
22605 Hamburg

- Einfamilienhaus aus dem Jahre 1892 mit einzigartigem Charme und alten Stilelementen, die liebevoll erhalten wurden. Dabei ist die gesamte technische Ausstattung und Installation hochwertig und auf neuem Stand - Ca. 998 m² großes Grundstück und ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. volles Souterrain mit etwas über ca. 100 m² - Großer, liebevoll gestalteter Garten mit altem Baumbestand - Großzügige Räumlichkeiten und eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern sorgen für ein angenehmes Raumgefühl - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 3 ineinander übergehenden Räumen von über 58 m² mit Kamin - Neben der großen, hochwertig ausgestatteten Küche mit modernen Einbauten und Geräten von ca. 18 m² liegt ein weiterer Raum von gut 17 m², der derzeit als 2. Esszimmer genutzt wird - 2 schöne Terrassen am Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss - Ein großzügiges, repräsentatives Treppenhaus führt ins Obergeschoss, indem sich 3 große Schlafzimmer mit 2 anschließenden geräumigen, modern ausgestatteten Bädern befinden - In allen Räumen stilvolle Schlossdielen-Holzböden - Im Souterrain finden Sie einen Gästebereich, der mit einem modern gestalteten Bad ausgestattet ist; hier können Sie zusätzlich hervorragend einen Au-Pair-Bereich gestalten und ggf. auch Büroräume einrichten - Es finden sich zudem großzügige Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche - Eine Garage sowie 2x Stellplätze auf dem Grundstück mit elektrisch fernbedienbarem Gartentor runden das Angebot ab

- Besonderheiten: Alarmanlage, Kamin

Diese luxuriöse Stadtvilla befindet sich inmitten von Hamburg-Othmarschen. Die fußläufige Nähe zur Elbe z.B. durch den wunderschönen Jenischpark mit seinem alten Baumbestand macht diese Lage beliebt. Der S- Bahnanschluss und die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Othmarschen, in der Waitzstraße sind zu Fuß in gut 3 Minuten zu erreichen, hier finden sie sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs. Der 2-mal wöchentlich stattfindende Markt ist fußläufig gut 10 Minuten entfernt, das Elbe Einkaufzentrum ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Kleine Cafés und Bistros locken in der Waitzstraße mit einem ganz besonderen Charme. Sämtliche Schulzweige (Grundschule und 3 Gymnasien) und die Internationale Schule Hamburg sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten zeichnen diese besondere Gegend aus. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder der S- Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 195, Gas, Baujahr: 1892