4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2 befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Parteien und wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche mit einem Essraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im oberen Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum zur freien Verwendung, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zudem bietet die Wohnung auch eine Klimaanlage, Außenrolläden, einen Keller und Gartennutzung, wo Sie die Abendsonne genießen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Kaufpreis pro m²: 2.336,00 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der öffentliche Personennahverkehr ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der Prinzeß-Luise-Straße oder im Zentrum „Mitte Broich“. Das „Saarner Dörfchen“ mit weiteren beliebten Einkaufsangeboten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie liegt nur wenige Fahrtminuten (mit Bus oder Auto) entfernt.

# Sonstiges
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Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42440108-058816