2-Zimmer Wohnung zu vermieten €373
Fridtjof-Nansen-Straße 6, 04347 Leipzig - Schönefeld

# Objektbeschreibung
Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Negro per Mail an Janet.Negrovonovia.de vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Dort angekommen, gelangen sie vom Flur in die zwei großzügig geschnittenen Wohnräume, dem Tageslichtbad mit Dusche, dem kleinen Abstellraum und einer separaten Küche mit Geschirrspül- und E- Herdanschluss. Der Wohnraum wirkt durch die Kastenfenster hell und freundlich. Die Wintergarten grenzt an der Küche und bietet einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof. Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit einem Design-Vinylboden in grauer Holzoptik versehen.


# Ausstattung
Wintergarten; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.06.24

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit einer Kleingartenanlage. Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Schule / Kita, ein Ärtzehaus sowie eine Apotheke, ein Fitnessstudio und Grünflächen befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt. Der abgeschlossene Innenhof ist begrünt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-01-28
Baujahr: 1935
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1299280004